不動産交渉の方法　ART学習塾経営マニュアル-小資金で学習塾を開業する方法

複数の不動産屋さんを訪ね塾向きの店舗を探す

実際に不動産屋さんを訪れた際の最初のコメントはこんな感じです。「すみません、１０坪から１５坪程度の学習塾用の物件を探しているのですが、このあたりにお取り扱いの物件はありますでしょうか？」

すると、物件の有無を教えてくれたり、近隣の地域の名前を候補にあげたり、予算を聞いてきたり、という反応が返ってきます。あるいは、「この辺には学習塾用の物件はないですね」と答える不動産やさんがあります。しかし、その場合であっても、また近くの別の不動産屋さんに入ると、物件を紹介してもらえるということは頻繁にあるものです。

不動産屋さんも商売ですから自社で物件を持っていなければ、該当物件が入るまで待ち、自社で契約させたいと思うわけです。だから、他社へ流れるのを防ぐためのコメントをいろいろ考えるのでしょうね。

その地域について知らないと、契約希望者は、不動産屋さんは地域に詳しいという印象がありますから、本当のことをしゃべっていると考えてしまいますが、そうでもないです。

当学習塾開業・経営マニュアルやセミナーでは、学習塾のプロのエリアマーケターのように自身を持って不動産を探し、そして交渉できるノウハウが詰まっています。